北京房价有感

现在正在听赵雷的 《声律启蒙》,歌挺好听的~

历史的车轮滚滚向前,我们都被夹在这时代的洪流中动弹不得。

这是最差的时代,也是最好的时代。

毫无疑问的,我已经错过这个房地产的时代了。作为2010年毕业的人,而我又这么傲气的决定不花父母的钱,要用自己的努力去买房子,当我有了第一桶金后,却被房地产的甩了一个耳光。所幸咱运气好,第一桶金还比较满意。但是现在,要去买房子,风险还是太高了,我不愿将拼了这么久的钱放到我认为比较高风险的房地产中。

挺无奈的,整个社会都是如此的疯狂,哪怕我不参与这个游戏,万一经济出现问题,一样会受到影响,真是衰哦~

人性是贪婪的,无法忍受手中的钱一点一点的贬值,出于对房价上升的贪婪,以及对手中现金贬值的恐惧,纷纷将钱投入到房地产中,但是风险呢?人人都知道有风险,但人人都没有正视过风险,这才是最可悲地方。因为慢慢的贬值是看的到的,会痛,但潜在的风险是看不到的,哪怕15%,或者25%,后者比前者风险大了几乎一倍,但大部分人感觉是两者是类似的,何况没人说的清风险到底是多少。

所以啊,这个游戏就像1块,2块,4块每次double的赌博一样,都是将收益分散化,风险集中化。人们长期接触到的是一点一点的收益,每天都是开心的,至于损失,也就很短时间,过了人们就忘了啊~ 如果相反,所有人都有收益,而你没有,那长时间的就是痛苦,这要多么强大的内心啊~ 哈哈。。。

想到有句古话,山语欲来风满楼。至少在股市不是这样。完全是与无声中闻惊雷,甚至是欢声笑语中打出GG。。。房产风暴来临的时候,一定是市场最疯狂的时候,每个人都在拼命的筹钱,贷款,买房子,买到的欢欣雀跃,没买到的咬牙切齿。也许有一天,我会为今天的坚持而欣慰,我相信这一天迟早会发生。当然,我希望风暴都消弥于无形之中,每个人都能过上预期的生活。

下午我查了一些数据,来自国家统计局,一些数字如下:

2016GDP,重点关注第二产业,因为建筑业属于第二产业。

如上图,16年建筑业在第二产业中已经占比65.3%。而且这仅仅是建筑业。房地产业则是属于第三产业,没有找到房地产业的数据,但是注意第三产业和2008年的变化,应该只会更加疯狂~

2008GDP:

如上图,2008年建筑业在第二产业中占比40.7%。

从官方数据反映出来的,整个除了建筑业的第二产业(即通俗意义上的制造业),在08年到16年8年的时光里,只是从9万亿增长到了10万亿。而建筑业一项,则从6万亿增长到了19万亿。何其可悲。

再看一下第三产业,从08年的13.6万亿增长到了16年的38.4万亿,增加了25万亿,这其中又是有多少是房地业业带来的。这就是我们目前的社会啊。没有办法,真的是挺难过的。

而同样的,现在是最好的时代。整个时代变化太快了,不说改革开放30多年带来的变化,单单从10年末到现在的17年初,整个移动互联网的变革,已经另我眼花缭乱,目不暇接了。一个又一个人物站出来,又退到幕后,在一个又一个没有硝烟的战场竞争,战斗,实在是太有意思了。而眼下,移动互联网渐入平静,智能硬件,人工智能,VR/AR像当初移动互联网一样萌芽,发展,爆发,未来的五年,一定是非凡的五年,真的很期待,5年后的世界,以及5年后的自己。

最后忽然看到一个数据,吓了一跳,如下:

从10年起,每年竣工面积数只有开工面积的1/3。是地产商在压地?在我看绝对不是。商人都是逐利的。而竣工面积恒定在35亿平方米,绝对是经过调控的结果。如果不是精准调控,那么这个数据就是反映的在当前价格下人们的需求。供给再多也买不起。如果供给(竣工)的面积增加,那么一定要降价,同理,因为大家买不起。所以开发商也不敢多供给。这也太丧心病狂了。怪不得总理在说三四线去库存,原来库存已经严重到了如此境地!

之前看了篇文章,给其中一个理论比较认可:如果爆发地产危机,一定是从三四线小城市开始引发的,是从下而上进行连锁反应。绝对不是北上广先开始自上而下的,一定是从边缘引发的恐慌,最终一级一级的摧毁大家的信心。写到这里,忽然想起,美国08年次贷危机也是打包的金融服务都有评级,从底层一路摧毁到AAA级,结果发现彻头彻尾的都是泡沫。

无论如何,生在这个时代,长在这个时代,未来会变的如何,就让我们拭目以待吧。

===============================

2017.5.16
近两月出了很多的政策,主要是四限,限买,限卖,限贷,限商。还有限离等等。。。实在是太搞笑了。影响最大的是限卖,其次是限贷。而且最近贷款利率要上升。大家加油。在我的对于历史的理解里应该是拐点已现。这次的政策影响需要1~2年时间发生反应,应该会比较大。因为大家第一年总要撑撑嘛~ 可怜的一帆,8月份要上车。唉,各有各命吧。

腾讯传有感

感谢家麟送我的书,是本很不错的书。它比较清晰的叙述了腾讯的成长史,尤其是命运遇到的困难和选择。看的是心潮澎湃,仿佛置身于那个历史的浪潮中,那个PC和互联网蓬勃发展的年代,我也是在这个历史中长大,只是不知,有这么多的故事和精彩,不知能否站在当前这个时代的风头浪尖,激起那属到我自己的朵朵浪花。

腾讯的几次关键机遇和选择:

1.(99.2.10)一开始做网络寻呼机以及各种外包,迷茫。后面决定抄ICQ,除了国外对手的不争气,OICQ微创新主要有以下几点:
A.把好友列表放到服务器上
B.软件体积减小,下载耗时少
C.UDP协议,单台机器支持服务量多
D.用户头像,提示音等等

2.(99年底)只有用户,没有盈利模式。没有钱继续运行下去。
IDG和MIH投资,其中MIH是印度那边比较低调的风险投资商。 继续阅读“腾讯传有感”

17年2月碎碎念

最近每天都有早饭吃,好幸福啊~ 谢谢老婆大人

发现金圣叹真的好牛逼啊。。。大大大哥~ 真的是一生幽默,淡定

莲子心中苦,
梨儿腹内酸。——金圣叹刑场诀别自题
真读书人天下少;
不如意事古今多。——金圣叹感题时势
台榭如富贵,时至则有;
草木知名节,久而后成。——金圣叹题书斋
大小子,上下街,走南到北买东西;
少老头,坐睡椅,由冬至夏读春秋。——金圣叹撰技巧联

2016.12 月下旬碎碎念

玩守望先锋的时候,我用源氏在花村看游戏机。忽然源氏说话了:

我年轻时在这虚度了许多时光。(I passed many an hour of my misspent youth here.)

一下子百般滋味涌上心头,像是听到了以前的自己。
但是我从未后悔。

第四届德州扑克锦标赛

真的是累成的狗,挺操心的~ 折腾了一个多月的德州锦标赛。12月2号决赛,终于完美结束了。还好吕帆同学挺给力的,超出预期了。比较大的工作量,与几个小伙伴把活都干完了。一切安排的都挺好的。本届比赛无论是参与人数,奖金,专业程度还是花费都大大超过往届,总开销超过5W。幸亏拉了赞助,哈哈~

比赛海报:

2016德州海报

最佳米公社也帮我们做了5~6次的推送,感谢行政的支持~ 决赛当天的工作人员都超过了20个。。。

可惜的是我只拿了12名~而且没上电视,太他妈可惜了。。。下面是赛前向行政提供的德州俱乐部年度总结。

德州俱乐部2016年度总结

然后在12月3日带领小米参加了cmpt精英赛。总算留下点影音图像。。。

 

下面贴一些图片集锦:

赛前准备:

讲话并开始比赛:

结束和颁奖 :

这次德州俱乐部年赛活动搞完,算是坐实了我德州俱乐部为小米最豪华,比赛最盛大,奖品最丰厚,组织最优秀的俱乐部,也算把赌博的嫌疑基本洗清。终于扬眉吐气了,应该再也不会有说我们俱乐部赌博的SB了,赞。基本又可以功成身退了~ 哈哈。

明年主要两个方向:

1.加强月赛,加强逍遥榜的含金量。

2.年赛采取部门战队赛的形式,一定会更加有趣!

2017,一定会更加精彩~

打的不好。。。略伤感。

太可惜了,昨天和前天打德州比赛,都是很有机会的。

但是太浪,都是因为太浪。。。自己作死的。。。

尤其是打msop的时候,我有7万筹码。让金花,益冬各double一次,然后3W一把输给了益冬。

太尼码衰了。操。不过还是自己不够稳啊。。。

周日的比赛就明显看出来自己的短板了。太拼了。。。自己实在是太拼了。。。没有考虑风险。照这个样子很难拿到冠军。总有一把会挂的。。。

记录一下最近的事情

智米啊智米,加油~

每个公司都有每个公司的问题,没有公司是完美的。关键看问题是否会影响公司的未来。

看一件事情有不同的角度,都有道理,都对。关键看用户站在哪个角度。

  • 我们需要产品线,没错。我非常支持。
  • 每一个产品都没那么简单。我们人手有限,做成现在这样子已经很不容易了。的确是,我也非常认可。

用户拿到产品,有点贵,恩。。。有点问题。。。好像这个价位,这个产品有点。。。

  • 有点问题很正常,没有产品在第一代就能大成,肯定要有修改,有磨合。现在的产品还不错,有了这一代的产品,我们下一代就在这个基础上能做的更好。听起来也是很有道理。。。

然后生态链的同事们就有意见了,用户也有意见了。。。问题在哪里?

回到根本:生态链和用户要的是产品,而智米要的是产品线。我们先要产品线,再要好的产品。

伤感。。。这也是不可避免的,毕竟利益不是完全的一致。当然,我的预期是比较高的,肯定希望自家的产品够牛逼,这样出去才会骄傲和自豪。

有什么解决问题的办法么。目前貌似还真没有。只能多沟通,多协调,求同存异。至少配合是积极的,改变也是健康的。真的,感觉现在智米就是在跟时间赛跑,如果时间来的及,能及时调整完毕,把产品做好,那么还是会成为一家很优秀的企业。如果来不及,那真的是非常的遗憾,满手的好牌啊~

人才是多么的重要啊。。。

遇到一些不靠谱的人。。。也太TM离谱了。。。

都是智障吗?。。。老老实实的把工作做好不好吗?。。。我也是服了。。。

还好我们这帮兄弟们还是很靠谱的,不然谁TM受的了。。。

2016.11下半月碎碎念

diahosting支持,遇到一个不错的小伙子,帮我把vps全都搞定了,全部重装了,也做了数据的恢复,恢复后非常细致的在帮我检查有没有哪里没有恢复成功,真的是非常感谢,现在这种热心和负责的年轻人不多了~ 赞一个。

我的wordpress终于复活了,开心~

记录一下团队趣事:

他一充值我就买化妆品。。。 丽娜说他老公打游戏
你有现钱没?有。来20。     。。。。。。宇飞